L’idea progettuale nasce da un’esigenza di trasparenza e permeabilità dell’edificio relativo al suo contesto. Si è scelto di interpretare questo concetto di leggerezza mediante direttrici trasparenti che non interrompessero la visuale del mare apprezzabile dalla passeggiata pedonale. Sequenze di pareti vetrate, soprattutto nella parte centrale dell’edificio ( direttrice est/ovest ) concorrono a rendere fluido il limite tra interno ed esterno percependo comunque la densità dello spazio.